嫩草视频 骚虎视频 免费无限资源 影视大全 嫩草视频 好大哥dgdg 国自产精品手机在线视频 野花在线观看免费视频 啦啦啦免费观看视频6 嫩草官网 野花在线观看免费视频 啦啦啦免费观看视频6 影视大全 国自产精品手机在线视频 影视大全 国自产精品手机在线视频 国自产精品手机在线视频 两个人的免费视频完整版 嫩草视频 影视大全 国自产精品手机在线视频 啦啦啦免费观看视频6 嫩草视频 四虎影院 野花在线观看免费视频 两个人的免费视频完整版 影视大全 嫩草视频 嫩草官网 嫩草视频 两个人的免费视频完整版 国自产精品手机在线视频 影视大全 午夜视频 骚虎视频入口 嫩草视频
新聞中心 > 要聞  > 正文

新梯刷梯控 “卡”住了住戶和上門服務 咋整?

2021-04-30 09:43:00   來源:大河報

5034

  乘梯中,老人再次學習使用梯卡,卻表示“總記不住”

  張貼在電梯旁墻上的“溫馨提示”

  □頂端新聞·大河報記者張瞧文圖

  “在未征詢廣大業主意愿和意見的情況下,小區更換新電梯時物業公司安裝了梯控系統,倒逼業主使用梯卡!”“回家乘梯必須刷卡,忘帶卡就慘了,電梯只能抵達自家樓層,太不方便了。”“想不通為啥一個住家戶小區要裝梯控,又不是酒店,且梯控存在安全隱患”……近日,鄭州市經三路2號院多名業主向大河報記者反映,小區安裝的梯控給生活帶來了諸多不便。

  質疑

  安裝梯控前,物業為何不先征求廣大業主意見

  4月28日下午6時,記者來到該小區,小區共有3棟樓,層高均在20層以上。

  記者最先來到1號樓,在樓道內看到,舊電梯所在處已用木板封死,回家的業主紛紛站在新電梯前等候乘梯。墻上物業貼出了“溫馨提示”,大意是:為了大家進出方便,請大家攜帶門禁卡前來物業辦理門禁升級和梯控,希望大家互相轉告,積極配合。時期在4月21日前。“溫馨提示”落款時間為4月17日。據記者了解,所謂的梯控,實際上是種電梯IC卡裝置。

  “我們有些業主是堅決反對使用梯控的!”家住1號樓的楊先生告訴記者,并稱令他和業主們更為氣憤的是,物業公司在為廣大業主提供服務時,并未充分尊重、考慮業主們的意愿和意見,“拿安裝梯控來說,這是涉及廣大業主出行回家的大事,為啥就不能事先征求一下業主的意見呢?怎么可以你物業自己就把這事拍板了呢?”

  “就像這,一紙‘溫馨提示’就把梯控的事給定了,你物業獲得業主們的授權了嗎?”業主劉先生指著墻上的“溫馨提示”說,“還就給我們幾天時間辦理。業主們似乎除了遵從,還真沒其他路子可走了,因為可以按鍵的舊電梯拆除了,我們不照辦,就得天天爬樓梯回家了!物業做事有些‘反客為主’了”。

  探訪

  新梯刷梯控,“卡”住了住戶和上門服務

  “這個梯卡太麻煩了!我沒讓外甥給我辦。”一位87歲的老太太坐在1號樓大廳的凳子上,在等外出的外甥回來幫她刷卡乘梯上13樓。老人告訴記者,自己馬上要長期住院,不需要經歷來回刷卡乘梯回家的麻煩了。

  在3號樓的電梯間,記者看到該樓的舊梯口也已封死。無獨有偶,家住12樓的老人也遇到了乘梯難的問題。

  “新梯不好使,記不住,教的(使用方法)很快就忘了。”推著小推車的老人在進轎廂前表示。“新梯需要刷卡,老人使用不便。”陪同老人的家屬告訴記者。

  在乘梯過程中,記者注意到,這名家屬還在耐心地教老人如何使用梯卡,并提醒老人梯卡需要在感應區進行識別,新梯無需再按鍵。“原先電梯更方便,老人上了年紀,新梯使用方法總記不住。”老人家屬無奈地表示。

  而在2號樓,記者發現舊梯正在拆除中,安裝梯控的新梯已啟用。“家里有老人孩子的,新梯確實比較麻煩,昨天就遇到有孩子忘拿梯卡,站在樓下給家人打電話,讓送卡。”一名等待乘梯的女子告訴記者,她擔心今后物業還會在梯卡上“做文章”,“小區門禁已采用人臉識別,原先的門禁卡按理是要淘汰的,但現在情況卻是梯卡是在原小區門禁的基礎上升級的,之前沒有辦理門禁的人,此次是需要以每個卡20元錢去物業辦理的。”

  而被梯卡“卡”住的,遠不止業主,上門服務也“卡殼”了。

  “我們家有兩個小孩子,訂的鮮奶都是一早送上門的,一整梯控,人家的奶品根本送不上樓來!”“還有外賣員、快遞小哥、送水人員,真是提起我們小區都頭大,一張梯控卡把一系列提供上門服務的人員都給卡了!”業主宋女士、劉女士和楊先生紛紛表示。

  晚7時,記者在采訪中看到一名同城急送快遞員要將一份緊急文件送至9樓,由于沒有梯卡,快遞員只能給顧客打電話。“你要是急的話,要不從16樓再往下吧?”此時,轎廂中一名熱心業主對快遞員說。“好!太感謝了!”快遞員一邊道謝一邊迅速上了電梯。

  擔憂

  改裝梯控,不利于電梯內緊急情況下逃生

  “雖然我家在三樓,是低層,但考慮到小區三棟樓都是高層,我還是擔心梯控的使用會存在安全隱患。”業主周女士告訴記者,按照電梯遇險自救指南,當發生電梯下墜的突然事件時,乘梯人要第一時間按下電梯面板上所有能按的樓層,迫使電梯先停下。“但有鄰居試過,下樓時除了1樓和負一樓可按亮,面板上沒有其他樓層能被按亮的。”

  “雖說電梯下墜是小概率事件,但小概念事件也是事件啊,萬一就碰上了怎么辦?”周女士憂心地說,乘梯比較常見的問題是溜梯,“就是轎廂緩慢向下,剎不住車的那種,這時轎廂內的人就可以多按幾層,讓電梯盡量停下來,正常開門后就能出去了。但一旦安裝了梯控,這些電梯突發情況下的急救措施就派不上用場了!”

  記者在現場了解到,有業主曾向物業問過梯控一事,物業給出了“啟用梯控是為了加強小區安全管理,杜絕偷盜、小廣告等安全隱患”的解釋。對此,有業主表示這樣的解釋他們不能接受。“小區門禁已經升級為人臉識別了,而且小區有專業的保安人員,難道就必須靠梯控來把最后一道關嗎?退一步講,啟用了梯控,作為逃生通道的步梯也要時刻保持暢通,難到心懷不軌的人就不能走步梯了?”

  聲音

  物業:事先確未征求業主意見安裝梯控“是趨勢”

  就小區安裝梯控一事,大河報記者與為小區提供服務的物業公司一萬姓主管取得了聯系。萬主管在電話中告訴記者,今后該公司所服務的小區,不論是更換電梯,還是加裝電梯,都將采用梯控系統,“目的是為了小區更加安全,安裝梯控也是趨勢。”

  萬主管表示,該小區梯控所使用的梯卡是在原先小區門禁卡的基礎上的再升級,若業主之前辦理了門禁卡,是可以享受到免費升級的。若之前業主沒有辦理門禁卡的話,則需要花錢辦卡。

  那么,安裝梯控一事物業公司是否事先征得了廣大業主的意見?萬主管表示,此事事先確實沒有征求過廣大業主的意見,“只在小區更換人臉識別門禁時,我們的工作人員和來辦理的業主們說了,門禁卡不要丟,將來會升級梯卡繼續用。”

  對于業主反對梯控的呼聲,萬主管表示她在微信群里注意到過,“持反對意見的只是那么幾戶人。”萬主管告訴記者,辦理梯控卡的業主占大多數。

  說法:未經業主同意啟用梯控涉嫌侵犯業主權利

  “物業公司啟用梯控并沒有征求業主們的意見,且梯控裝置已安裝完畢,直接發通告倒逼業主們使用梯控卡,這種行為并不合法。”4月29日,河南省社會科學院法學所研究員祁雪瑞在接受大河報記者采訪時表示,根據原《物權法》中的規定,建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房,屬于業主共有。

  “電梯也屬于共有物,廣大業主對其享有占有、使用、收益和處分的權利。”祁雪瑞表示,物業公司在沒有征得業主同意的情況下改裝梯控,已經限制了居民自由出入的權利。按照原《物權法》規定,處分共有的不動產或動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,“在今年施行的《民法典》中,同樣有此規定。也就是說,是否對電梯進行改裝的決定權在廣大業主,有達到比例的業主同意就行,否則就不行。如果物業公司沒有征得業主的同意,擅自決定安裝使用梯控,是侵犯了業主權利的。”祁雪瑞說。

  “物業公司作為服務型企業應主動轉變服務理念,凡事多站在業主的立場上想一想,做到想業主之所想,切實幫業主解決實際需要。物業公司若是抱著管理者的心態入駐小區,只會與業主的關系越處越差。”祁雪瑞表示。

文章關鍵詞:梯控 業主 責編:王麗萍
5034

相關閱讀 換一換

  • “五一”出游,疾控部門提醒莫采野菜、野蘑菇

    旅行中不采摘不食用野菜野果野蘑菇,以防食源性疾病的發生。

  • “五一”疫情防控不可“高枕無憂”

    會議要求國務院聯防聯控機制完善舉措,毫不放松抓好假期疫情防控,注定了這個假期防控不可高枕無憂,中國在疫情防控中的策略有效、措施有力、執行到位,國內疫情得到有效控制,必然會給疫情防控帶來巨大挑戰。

  • 中疾控發布“五一”假期提示 旅行歸來應自我觀察14天

    臨近“五一”小長假,中國疾控中心發出健康提示,建議重點做好新冠肺炎、諾如病毒腸炎、手足口病等的預防與防范。

  • 文化和旅游部:“五一”假期游客應配合做好疫情防控工作

    4月28日,文化和旅游部召開電視電話會議,貫徹落實中央領導同志關于疫情防控重要指示批示精神和國務院聯防聯控機制《關于做好“五一”假期旅游出行疫情防控工作的通知》要求,對“五一”假期旅游出行疫情防控工作進行再動員、再部署。

  • 映象網評:“五一”疫情防控不可“高枕無憂”

    會議要求國務院聯防聯控機制完善舉措,毫不放松抓好假期疫情防控,注定了這個假期防控不可高枕無憂,中國在疫情防控中的策略有效、措施有力、執行到位,國內疫情得到有效控制,必然會給疫情防控帶來巨大挑戰。

  • 李克強:做好五一疫情防控和安全生產

    據中國政府網消息,國務院總理李克強4月27日主持召開國務院常務會議,部署加強縣域商業體系建設,促進流通暢通和農民收入、農村消費雙提升;確定知識產權領域“放管服”改革新舉措,更大便利創業創新,激發市場主體創造活力;部署做好“五一”假期疫情防控和安全生產等工作。

  • 河南省疾控中心發布“五一”假期出行疫情防控提醒

    目前,國內新冠肺炎疫情防控形勢持續向好,但國際疫情形勢依然嚴峻,尤其是我們周邊一些國家如印度、日本、緬甸等,依然處于高流行階段,仍需警惕新冠疫情輸入和反彈的風險。

  • 漯河市疫情防控指揮部發布“五一”假期疫情防控溫馨提示

    2021年“五一”小長假已經臨近,廣大市民出行、旅游和參加聚會的機會將增加。4月28日,漯河市新冠肺炎疫情防控指揮部辦公室發布“五一”假期疫情防控溫馨提示,提醒市民及時關注疫情動態,做好個人防護措施,主動接種疫苗。

  • 管控二手房價格或成新趨勢

    住建部副部長倪虹也對外表態,城市政府要充分認識房地產市場平穩健康發展的重要性,毫不動搖地堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,不將房地產作為短期刺激經濟的手段,切實落實城市主體責任。

  • 鄭州慈善全體黨員為防控新冠肺炎疫情捐款

    鄭州慈善總會黨支部面向總會機關全體共產黨員發起防控新冠肺炎疫情捐款活動,激發抗擊防控新冠肺炎的信心和斗志,確保取得防控新冠肺炎的決定性勝利。

慢新聞

7月1日處理交通違章不扣分不扣錢?交管12123:假的! 7月1日處理交通違章不扣分不扣錢?交管12123:假的!

大象陪辦

新聞推薦

網站簡介 | 版權聲明 | 廣告服務 | 聯系方式 | 網站地圖

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象網絡 版權所有

好大哥影视-好大哥视频-好大哥官网-好大哥电影 骚虎视频官方-房事视频免费看 四虎视频官方-女人本色高清视频 午夜视频官方-24小时日本在线视频 好大哥视频-好大哥dgdg 野花在线官方-影视大全 久草视频入口-嫩草视频官网 小草视频入口-两个人观看野花免费视频 嫩草视频入口-大片免费视频